با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

راکد نگه داشتن پول نقد با توجه وضعیت اقتصادی فعلی به هیچ وجه کار درستی نیست و باعث می شود که ارزش پول روز به روز کمتر شود. از این رو باید به دنبال جایی مطمئن برای سرمایه گذاری باشید. قسطی کلاب یکی از شرکت های خوبی است که با مراجعه به بخش تأمین کنید آن می توانید سرمایه گذاری انجام دهید و تا ۳۵۵ درصد سود سالانه دریافت کنید.

مالی و سرمایه گذاری

کتاب های مدیریت مالی و سرمایه گذاری

سرمایه‌گذاری به معنای تخصیص پول در بازارهای مالی، بورس اوراق بهادار و هر فعالیت اقتصادی دیگر است. فرد یا سازمان سرمایه‌گذار متعهد می‌شود خرید مالی تجهیزات و سایر موارد مورد نیاز بنگاه اقتصادی را بر عهده بگیرد و در مقابل از سود سهام منفعت کسب کند. علم سرمایه‌گذاری را می‌توان علم خرید کالایی دانست که در حال حاضر بازار یا کاربرد ندارد اما آینده‌ی درخشانی پیش روی آن محصول است. در چنین شرایطی سرمایه‌گذاری بر روی این کالا بسیار سودمند خواهد بود. سرمایه‌گذاری می‌تواند از طریق اشخاص حقیقی یا اشخاص حقوقی نظیر بنگاه‌‌های سرمایه‌گذاری، دولت و سایر نهادها انجام گیرد.

هوش مالی چیست؟

مشاهده سیاست‌های پولی و مالی، استراتژی و سرمایه‌گذاری افراد موفق و ثروتمند، یکی از بهترین‌ راه‌های افزایش هوش مالی و درآمد بیشتر است. از نظر بسیاری از افراد ثروتمند نظیر رابرت کیوساکی، هوش مالی یک مهارت اکتسابی است که می‌توان آن را آموخت. هوش مالی یکی از انواع هوش به شمار می‌آید. این هوش شامل توانایی انسان در درک و تحلیل مسائل مالی است که می‌توان آن را از زوایای مختلف مورد تحلیل و بررسی قرار داد. هوش مالی را می‌توان به به 5 بخش تقسیم کرد. کسب درآمد بیشتر، حفظ، بودجه‌بندی پول، اهرم‌سازی پول و به‌روز نمودن اطلاعات مالی. برای افزایش هوش مالی باید گام‌ های آن را به ترتیب آموخت.

بورس یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری پرطرفدار در سراسر جهان به شمار می‌آید. نام دیگر بورس در ایران بهابازار است و به بازاری گفته می‌شود که برروی کالا، ارز، قراردادها و اوراق بهادار قیمت و ارزش‌گذاری می‌کند. بورس در ایران به نوعِ بورس اوراق بهادار و بورس کالا دسته‌بندی می‌شود. یکی از معتبرترین بورس‌های جهان، بورس نیویورک است که حجم معاملات و و ارزش شرکت‌های آن بسیار بالا است. اگر به بازار بورش علاقمند هستید بهترین کتاب بورس را می‎توان از فیدیبو خریداری کرد.

نحوه آشنایی با زبان تخصصی مالی

آشنایی با اصطلاحات مالی و مفاهیم مالی کلید موفقیت در این بازار پرخطر و پرریسک است. فیدیبو مرجع کاملی برای عرضه‌ی کتاب‌های مالی و سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید. بهترین کتاب‌های سرمایه‌گذاری نظیر کتاب بازار سرمایه، کتاب اقتصاد مالی، کتاب حسابداری، کتاب ارزیابی مالیات و امور بیمه را می‌توان در فیدیبو مشاهده کرد. بهترین کتاب های مالی نظیر کتاب مدیریت مالی، کتاب حقوق مالی، امور مالی، تامین مالی، حسابداری مالی را نیز بخش دیگر از اثار مربوط به حوزه مالی و سرمایه‌گذاری است. علاوه بر کتاب‌های تحلیلی در این حوزه می‌توان کتابهای آمادگی آزمون و بهترین کتاب بورس را نیز از فیدیبو تهیه کرد.

سرمایه‌گذاری در شمال با پول کم؛ آپارتمان بخریم یا ویلای اقساطی؟

سرمایه گذاری در شمال با پول کم از با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ چند روش ساده امکان‌پذیر است، اما به طور کلی این سوال برای افراد به وجود می‌آید که با چه مقدار سرمایه وارد املاک شما شوند! آیا می توان با هزینه کم، یک ویلای اختصاصی خرید؟ و آیا می توان یک آپارتمان ارزان قیمت در یک منطقه ساحلی زیبا پیدا کرد؟ سرمایه یک شخص چقدر باید باشد تا بتواند در بهترین شهرهای مازندران، یک ملک مناسب بخرد؟ بهترین روش سرمایه گذاری با پول کم در شمال کدام روش است و چقدر شانس موفقیت دارد؟

این گزینه ها مهم‌ترین سوالاتی هستند که هنگام سرمایه گذاری در شمال با پول کم مطرح می باشند. در با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ درجه اول شاید فکر کنید بهتر است یک ویلا در شمال بخرید؛ بنابراین این امکان وجود دارد که به هر روشی هم که شده هزینه خرید ویلا را تامین کنید. این در حالی است که شما به خرید نقدی ویلا فکر کنید، در غیر این صورت، گزینه دیگری در ذهنتان با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ ایجاد می شود و آن هم خرید ویلا اقساطی در مازندران است.

مسئله فوق یک سمت قضیه است! وقتی شما به سرمایه گذاری در شمال با پول کم فکر می کنید، شاید بودجه ای را پس انداز کرده اید و از آن جایی که می دانید قیمت خرید ویلای مناسب در شمال قابل توجه است، پس ناچار وارد گزینه ارزانتری خواهید شد که شما را به سمت آپارتمان در شمال سوق می دهد.

یک اشتباه بزرگ وجود دارد و آن هم این است که اکثر فکر می کنند قیمت آپارتمان در شمال، ارزانتر از قیمت ویلای شمال است در حقیقت این چنین نیست. قیمت ویلای مازندران و قیمت آپارتمان در هر کدام از شهرهای مازندران هر یک در جایگاه خود به عوامل مختلفی بستگی دارد.

مثلاً ممکن است شما یک ویلای جنگلی در چمستان انتخاب کنید که حدود یک میلیارد تومان قیمت داشته باشد اما آپارتمان ساحلی در سرخرود، بیشتر از ۲ یا ۳ میلیارد تومان هزینه خواهد داشت!

این نشان می دهد که بهتر است برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم، تمام گزینه ها را بررسی کنید. قبل از هر کاری پیشنهاد می دهیم بودجه مالی خود را به طور دقیق مشخص کنید. تنها در این صورت است که یک ملک مناسب پیدا می کنید.

در ادامه این قسمت، موضوعاتی همچون خرید ویلا اقساطی در شمال، خرید آپارتمان در مازندران با سرمایه اندک را بررسی می کنیم.

دو روش مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم

روش اول: خرید ویلای اقساطی در شمال

اولین روش که به شما کمک می کند سرمایه گذاری در شمال با پول کم را دنبال کنید، پیدا کردن یک ویلای اقساطی است. خرید ویلای اقساطی، فوت و فن های خاص خودش را دارد. شما نمی توانید معاملات و خرید قسطی ویلا را همچون معاملات معمولی برای سایر املاک دنبال کنید.

وقتی صحبت از ویلای اقساطی در مازندران به میان می آید یعنی شما باید بودجه اولیه برای پیش قسط ویلا را تعیین کنید؛ قیمت کل ویلا را از کارشناسان املاک بپرسید؛ از همه مهمتر باید بدانید که برای پرداخت اقساط ویلا چند نوبت برای شما تعیین می شود و هر کدام از اقساط چند تومان هستند.

درست است که شما ویلای اقساطی می خواهید بخرید اما به منزله این نیست که ویلا بی کیفیت است یا در موقعیت نامناسب قرار دارد. فروش اقساطی ویلا کاملاً به سلیقه فروشنده بستگی دارد، اما شما به عنوان خریدار بهتر است حساسیت بیشتری به خرج دهید. ویلاهای اقساطی، ارزان تر ارائه می شوند، بنابراین نباید وسوسه شوید و به خاطر کوتاهی کردن در بررسی موارد حقوقی ملک، دچار دردسر یا مشکلاتی در آینده شوید.

به عبارت کلی، می توان خرید ویلای اقساطی را یک روش مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم دانست. در تمام شهرهای مازندران می‌توانید ویلای اقساطی پیدا کنید، اما از آنجایی که این ویلاها چندان زیاد نیستند، باید با بهترین مشاور املاک مازندران مشورت کنید تا این چنین ویلاهایی را به شما معرفی کنند.

برای خرید ویلای اقساطی مشخص کنید که ویلای ساحلی می خواهید بخرید یا ویلای جنگلی یا ویلای شهرکی یا ویلای کوهستانی؛ سپس محدوده قیمت ویلاها در شهرهای مختلف مازندران را از وب سایت های املاک شمال استخراج کنید.

به طور کلی قیمت یک ویلای جنگلی و کوهستانی ارزان تر است، مگر آنکه طراحی لاکچری برای آن اجرا شده باشد. ویلاهای ساحلی مازندران در شهرهای سرخرود، شهر نوشهر، رویان، رامسر و برخی ویلاهای محمودآباد لوکس و گرانقیمت هستند. این ویلاها به ندرت به صورت اقساطی به فروش می رسند.

اگر در این گروه به دنبال سرمایه گذاری در شمال با پول کم هستید، کارشناسان املاک اول خونه با تسلط به شهرهای مختلف مازندران گزینه‌های زیادی را به شما معرفی می کنند. حتی اگر به دنبال مشارکت در ساخت ویلا و پروژه های ساخت و ساز باشید، بهترین مناطق مازندران را برای این کار به شما معرفی خواهند کرد.

روش دوم: خرید آپارتمان در مازندران

در کنار خرید ویلای اقساطی، یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در شمال با پول کم، خرید آپارتمان نقلی و کوچک است. وقتی صحبت از خرید آپارتمان به میان می‌آید قطعاً شما به یک آپارتمان ۲۰۰ یا 300 متری فکر می کنید که فضای زیادی را برای شما فراهم می کند. اگر می خواهید آپارتمان ۳۰۰ متری یا بیشتر در شمال پیدا کنید، قطعاً این آپارتمان جزو پنت‌هاوس‌های مازندران دسته بندی می شود و بسیار گرانقیمت است! پس در درجه اول از فکر این املاک بیرون بیایید!

آپارتمان‌هایی که در مازندران با قیمت مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم ایده‌آل هستند شامل آپارتمان های شهرهای آمل، نور، محمودآباد، چمستان و برخی از آپارتمان های سرخرود می باشند. این شهرها برای خرید آپارتمان گزینه های بهتری هستند. شما می توانید یک آپارتمان ۸۰ تا ۱۰۰ متری را در این شهرها پیدا کنید که با هزینه کم شما همخوانی داشته باشد.

همانند خرید ویلای شمال، برای خرید آپارتمان شمال هم نباید حساب نشده وارد معامله شوید. خرید آپارتمان، حساس تر و دقیق تر است چون شما یک واحد آپارتمانی را در یک مجتمع انتخاب می کنید. علاوه بر قوانین آپارتمان نشینی باید به وضعیت سند ملک، همسایگی آپارتمان و امکاناتی که ساختمان ارائه می‌دهد نیز توجه داشته باشید.

زیباترین آپارتمان های ساحلی در سرخرود در پلاک اول ساحل دریا، جایی در بلوار دریا منطقه بوستان شرقی ساخته شده اند. در این منطقه شما با برج های ساحلی سرخرود مواجه هستید. برج پیام ۳ سرخرود، برج افق سرخرود، برج نیلی پلاس سرخرود و برج سفید سرخرود از بهترین برج هایی هستند که آپارتمان‌های لوکس و زیبایی دارند. اگر بتوانید هزینه خوبی را برای بودجه اولیه خود آماده کنید، آپارتمان های ساحلی سرخرود را در گزینه های اول خود قرار دهید.

آیا با پول کم می‌توان در شمال یک زمین مناسب خرید؟

شاید فکر کنید که خرید زمین و باغ در شمال یکی از راه های سرمایه گذاری در شمال با پول کم است. در صورتی که در ۹۰% از شرایط این چنین امکانی وجود ندارد!

زمین های فروشی در مازندران هر کدام متراژ مختلفی دارند که بسته به اینکه شما هدف شما از خرید زمین چیست، باید یک متراژ مشخصی را در نظر بگیرید. قیمت زمین، چیزی فراتر از بودجه مالی اندک شما خواهد بود. این در حالی است که اکثر افرادی که به پروژه های مشارکت در ساخت ویلا در مازندران فکر می‌کنند بر این تصور هستند که یک زمین خوش قواره با کاربری مسکونی بخرند و با یک سازنده وارد مشارکت شوند. ویلاهایی که ساخته می‌شود در آینده به فروش می‌رسند و می‌تواند این قرارداد مشارکت را به نحو مطلوب به پایان برساند.

برای خرید یک زمین در شمال با پول کم، بهتر است وضعیت زمین را بررسی کنید. مشاور املاک به شما می گوید که آیا با بودجه ای که در نظر دارید امکان پیدا کردن یک زمین خوش قواره هست یا با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ خیر!

مثلاً با پول کم نمی توانید یک زمین با کاربری صنعتی و تجاری بخرید، اما اگر هدف شما فقط خرید زمین و یک سرمایه گذاری در شمال با پول کم باشد، می توانید در آینده از فروش آن سود خوبی به دست بیاورید.

نکات تکمیلی برای سرمایه‌گذاری در شمال با پول کم

تمام موارد فوق برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم مناسب هستند اما در این قسمت به برخی از جزئیات اشاره می کنیم که راهنمای خوبی برای شما خواهند بود. با در نظر گرفتن تمام موارد، تصمیم گیری عاقلانه و سنجیده ای داشته باشید:

· برای خرید ویلای ارزان در مازندران، ابتدا املاک کوچکتر در شهرهای مختلف را بررسی کنید. ویلاهای کوچک تر، ارزان تر هستند، بنابراین گزینه های اول برای شما متراژ ویلا یا آپارتمان خواهد بود.

· برخی از سازندگان، ویلاها یا آپارتمان های نیمه ساخته شمال را پیش فروش می کنند. خرید این نوع املاک راهی برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم است، اما از آنجایی که که این املاک ممکن است دردسرهایی در آینده به همراه داشته باشد، حتماً در کنار مشاور املاک و مشاور حقوقی املاک برای معامله اقدام کنید.

· ویلاهای ساحلی، گران ‌قیمت هستند. ویلاهای جنگلی معمولی، قیمت مناسب تری دارند. انتخاب بین یک ویلای ارزان قیمت در جنگل یا یک روستای ییلاقی کوهستانی به سلیقه شما بستگی دارد. بودجه مالی خود را که مشخص کنید، تصمیم گیری راحت تر خواهد شد.

· بودجه ای را که برای خرید ویلای اقساطی در مازندران در نظر می گیرید به علاوه هزینه های ماهانه خانواده و هزینه بازپرداخت اقساط ویلا محاسبه کنید. به این ترتیب هرگز ضرر نخواهید کرد و بودجه مالی شما حفظ می شود.

· برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم، زمان و انرژی کافی را اختصاص دهید تا بهترین ملک را پیدا کنید. اگر عجله کنید ممکن است پول شما به هدر برود.

سخن پایانی

سرمایه گذاری در شمال با پول کم از چند روش امکان پذیر است. شما می توانید ویلای اقساطی بخرید یا یک آپارتمان نقلی کوچک در بهترین شهر مازندران پیدا کنید. برای اینکه سرمایه شما به هدر نرود، ابتدا تمام هزینه‌ای که برای خرید ملک اختصاص داده اید مشخص کنید؛ سپس قیمت املاک را در تمام شهرهای مازندران از وبسایت‌های مربوطه استعلام بگیرید.

در درجه بعدی باید هدف خود را از خرید ویلا یا آپارتمان مشخص کنید. به شرطی می توانید سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید که بهترین مشاور املاک شما را راهنمایی کنند، در غیر این صورت امکان هدر رفتن پول شما یا مشکلات حقوقی ملک وجود دارد.

گروه کارشناسان املاک اول خونه با تسلط به شهرهای نور- آمل- چمستان- نوشهر- سرخرود- بابلسر- چالوس- رامسر- رویان- محمودآباد- نمک آبرود و نواحی مختلف، این املاک را به شما معرفی می کنند تا بتوانید با پول کم در شمال، سرمایه گذاری خوبی داشته باشید.

منبع: Avalkhune

درخواست مشاوره رایگان

اگر پول اولیه شما کم است می توانید یک آپارتمان نقلی در شهرهای آمل، نور یا محمود آباد بخرید. اگر می‌توانید هزینه‌های اقساط ویلا را پرداخت کنید یک ویلای اقساطی با شرایط استاندارد و قانونی تهیه کنید.

ویلاهای اقساطی بی‌کیفیت نیستند اما مشکلی که ممکن است به وجود بیاید این است که خریدار ویلا باید از عهده بازپرداخت اقساط ویلا در طول ماه بر بیاید، بنابراین مجزا از پیش پرداخت ویلا باید به هزینه‌های ماهانه خانواده و اقساط ویلا هم توجه کنید. این هزینه‌ها اگر حساب شده نباشند، شما را با مشکل مواجه می‌کنند.

خرید ویلای ساحلی و خرید ویلای جنگلی، دو روش سرمایه‌گذاری در شمال هستند. ویلاهای جنگلی و ویلاهای ساحلی مازندران هر کدام از نظر متراژ و موقعیت مکانی، امکانات و ساخت ویلا متفاوتند. به هر یک از این گزینه‌ها که علاقه دارید می‌توانید با کارشناسان املاک اول خونه تماس بگیرید تا بهترین ملک را به شما معرفی کنند.

برج پیام ۳ سرخرود- برج افق سرخرود- برج سفید سرخرود- برج نیلی پلاس سرخرود

خرید ویلای شمال- خرید آپارتمان در شمال- خرید زمین و باغ در شمال- مشارکت در ساخت ویلا- مشارکت در ساخت پروژه‌های تجاری یا صنعتی- راه اندازی کسب و کار در شمال

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در حال حاضر بسیاری از افراد به‌ دنبال موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری هستند. این دسته از افراد، مبالغ مختلفی را برای سرمایه‌گذاری در نظر دارند و قصد دارند سرمایه‌شان را به بازار طلا و ارز یا زمین و یا ملک و آپارتمان و… اختصاص دهند تا از این طریق به سود مورد نظر خود دست پیدا کنند.

در این مقاله قصد داریم به این نکته اشاره کنیم که با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا حداکثر سود مورد نظرمان حاصل گردد.

با توجه به شرایط فروش پروژه های ساختمانی در چیتگر مانند پروژه نارنج 8 بر آن شدیم تا مقایسه ای جهت سرمایه گذاری در حوزه های مختلف را بررسی کرده و نتیجه گیری کنیم .

با یک میلیارد چه کنیم؟

خرید خودرو

در پاسخ به این سوال که با یک میلیارد کجا سرمایه‌ گذاری کنیم، بسیاری از افراد، خرید خودرو و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌کنند. لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که خودرو نوعی کالای مصرفی به شمار می‌رود. بنابراین از نظر برخی از افراد سرمایه‌گذاری بر روی این عامل، به‌ طور کامل، اقدامی اشتباه است. در حالت کلی می‌توان گفت این امکان وجود دارد که خودروی خریداری‌ شده شما، با آسیب‌هایی مواجه شود و یا حتی خطوطی بر روی آن ایجاد شود که از میزان ارزش و قیمت آن کم کند.

از طرفی وجود عواملی از قبیل تصادف می‌تواند ارزش و قیمت یک خودرو را به‌ طور کلی از بین ببرد و از این طریق، تمامی سرمایه شما را با خطر نابودی مواجه سازد. در بسیاری از موارد خرید یک خودرو به انتظار افزایش یافتن قیمت آن و سپس فروش و کسب سود از این طریق، می‌تواند آسیب‌های مالی جدی را به شما وارد سازد. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری بر روی کالاهای مصرفی از قبیل خودرو و ماشین، باعث افزایش یافتن میزان تورم در جامعه می‌گردد و این عامل، ارزش پول شما را از بین خواهد برد.

خرید طلا

برخی از افراد در مواقعی که با این سوال مواجه می‌شوند که چگونه با یک میلیارد سرمایه‌گذاری کنیم، خرید طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌دهند. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری در بازار طلا نیز مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد. سرمایه‌گذاری در بازار طلا از جمله روش‌های اصولی و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در سراسر نقاط جهان به شمار می‌رود و ازجمله قدیمی‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود.

چراکه طلا از یک‌ طرف پشتوانه مالی و پولی یک کشور را به وجود می‌آورد و از طرف دیگر کالایی ارزشمند محسوب می‌شود. طلا دارای قیمت جهانی است و در تمامی نقاط دنیا صاحب ارزش و قیمت است. اما لازم است این نکته را نیز در نظر داشته باشید که این امکان وجود دارد که بازدهی و سودآوری آن کم و زیاد شود. در بسیاری از مواقع با سرمایه‌گذاری در بازار طلا، تنها می‌توانید ارزش پول خود را حفظ کنید.

خرید ارز

با یک میلیارد چه کنیم؟ بسیاری از افراد در پاسخ به این سوال، پیشنهاد می‌کنند که به خرید ارز روی بیاوریم. لازم است بدانید که بازار ارز از جمله بازارهای بسیار پرریسک به شمار می‌رود. بنابراین حضور یافتن در این بازار و سرمایه‌گذاری در آن، برای کسانی که با این بازار آشنایی کافی ندارد می‌تواند ریسک‌ها و زیان‌های مالی بسیار زیادی را به دنبال داشته باشد.

برای ورود به این بازار لازم است حتما بدانید در چه دوره‌ای از زمان وارد بازار شوید. از طرف دیگر در حال حاضر خرید ارز به صورت‌های تقلبی وجود دارد. بنابراین در صورتی‌ که قصد ورود به این بازار پرریسک را دارید برای خرید خود حتما از طریق صرافی‌های رسمی اقدام نمایید تا شاید از این طریق، میزان ریسک و خطرات این بازار را با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ کم‌تر کنید.

خرید زمین

بسیاری از افراد قصد دارند از طریق خرید زمین به سرمایه‌گذاری دست بزنند. با توجه به اینکه مبلغی که برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شده‌، تنها یک میلیارد تومان است. لازم است بدانید که در صورتی‌ که قصد خرید زمین فقط با یک میلیارد تومان پول داشته باشید حتما ضررهایی را متحمل خواهید شد. البته اگر در خرید وساخت زمین در تعاونی های سازنده مانند پروژه البرز کوهک عضو شوید شرایط متفاوت است .

با این میزان از سرمایه، تنها می‌توانید قطعه زمینی را خریداری نمایید که به‌ احتمال بسیار قوی، زمینی بدون مجوز ساخت و ساز است. در این‌ صورت به‌ طور حتم با مشکلات بسیار زیادی در هنگام ساخت‌ زمین خود، مواجه خواهید شد. چراکه این نوع از زمین‌ها در هنگام ساخت، توسط ارگان‌های مربوطه تخریب خواهند شد. همان‌طور که می‌دانید در طی سالیان گذشته، با ساخت‌ و سازهای غیرقانونی ویلا، ملک و… برخوردهای قانونی انجام گرفته‌ است.

برای نمونه می‌توانید ساخت‌ و سازهای غیرقانونی و املاک تخریب‌ شده در مناطقی مانند آبسرد، دماوند، نواحی شمال کشور و… را مشاهده کنید. در بسیاری از مواقع نیز این دسته از زمین‌ها به صورتی به خریداران واگذار می‌شوند که صاحب اصلی زمین مشخص نیست و این عامل نیز خود منشاء گرفتاری‌های بسیار زیادی برای خریداران و سرمایه‌گذاران خواهد بود.

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

خرید و پیش‌خرید ملک و آپارتمان

در حال حاضر یکی از روش‌های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری، خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان است. این روش سرمایه‌گذاری، مزایای بسیار زیادی را برای سرمایه گذران و خریداران با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ فراهم خواهد کرد. با خرید و یا پیش‌خرید ملک و آپارتمان، می‌توانید سرمایه خود را در برابر نوسانات و تغییرات قیمت حفظ کنید. سرمایه گذاری در تعاونی های دولتی با قیمت علی الحساب در پروژه خرازی میتواند گزینه های سرمایه گذاری در پیش خرید مسکن باشند.

روش پیش‌خرید ملک و آپارتمان و سرمایه‌گذاری در این بازار در حال حاضر با اقبال قابل‌ توجهی از سمت افراد مختلف مواجه شده‌ است. چراکه از طریق آن می‌توانند یک واحد آپارتمانی را با قیمتی بسیار پایین‌تر خریداری نمایند. از طرف دیگر این امکان برای شما فراهم خواهد شد که بتوانید ملک و یا آپارتمان خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله خریداری کنید و هزینه آن را طی مراحل ساخت‌ و ساز پرداخت کنید. بنابراین قدرت خرید بسیار بالاتری خواهید داشت.

اما لازم است به این نکته نیز توجه داشته باشید که برای این روش سرمایه‌گذاری، در نظر گرفتن چند نکته حائز اهمیت اساسی است. از جمله نکات قابل‌ توجه در هنگام این روش سرمایه‌گذاری، می‌توان به در نظر گرفتن مکان و موقعیت مناسب برای خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان اشاره کرد. لازم است بدانید که در شرایط حاضر یکی از مناطق بسیار مناسب برای انجام این سرمایه‌گذاری در شهر تهران، منطقه ۲۲ و ناحیه چیتگر است.

بیشتر املاک و آپارتمان‌های ساخته‌ شده و یا در حال ساخت‌ در این منطقه از کلان‌شهر تهران، تعاونی‌ساز هستند. این منطقه امکانات بسیار مناسبی برای رشد و پیشرفت در آینده دارد. این عوامل سبب شده‌ است تا در حال حاضر عده زیادی از افراد سرمایه خود را به این منطقه وارد کنند. چراکه آینده رو به‌ رشدی برای آن پیش‌بینی می‌کنند. لذا می‌توانید از طریق پیش‌ خرید ملک و آپارتمان در این منطقه و یا خرید واحدهای مسکونی به سرمایه‌گذاری پر سودی دست بزنید و هزینه خرید ملک خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله و مطابق با پیشرفت ساخت‌ و ساز آن پرداخت نمایید.

از طرف دیگر برای پرداخت هزینه پیش‌ خرید و یا خرید خود می‌توانید وام نیز دریافت کنید. در حال‌ حاضر پروژه‌های بسیار زیادی در این منطقه در حال اجرا است. بنابراین در صورتی‌ که قصد دارید بدانید با یک میلیارد چه کنیم، می‌توان گفت خرید و پیش‌خرید ملک در چیتگر پیشنهاد بسیار مناسبی به نظر می‌رسد.

سپرده سرمایه گذاری بلند مدت یک ساله

سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت یک‌ساله به سپرده‌ای اطلاق می شود که متقاضی برای مدت معین (یک سال) وجوه خود را نزد بانک سپرده‌گذاری می نماید. هر شخص حقیقی که به سن 18 سال تمام رسیده باشد و یا حکم رشد وی از طرف دادگاه صالحه صادر شده باشد می تواند به نام خود در بانک سپرده سرمایه گذاری بلندمدت افتتاح نماید.

• سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌تواند به‌صورت انفرادی یا مشترک و اشخاص حقوقی افتتاح شود.
• حداقل مبلغ مورد نیاز برای افتتاح سپرده‌های سرمایه‌گذاری بلند مدت 500.000ریال می‌باشد، لیکن به منظور جلوگیری از ابطال کل سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت قبل از سر رسید، هنگام افتتاح ، مبلغ سپرده به ضرایب 500.000ریال تقسیم می‌گردد.
• چنانچه سپرده‌گذار بخواهد قسمتی از وجه سپرده خود را قبل از سر رسید دریافت نماید امکان آن بر اساس ضرایبی از پانصدهزارریال میسر می باشد. مبلغ برداشتی مشمول سود تعدیلی ولی باقیمانده مبلغ با همان سود و مشخصات قبلی ادامه خواهد یافت. در این صورت برای باقیمانده برگ سپرده جدیدی با همان شرایط قبلی صادر می‌گردد. (به شرط آنکه مبلغ سپرده با احتساب با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ کسر جریمه و اضافه سود پرداختی از 500.000ریال کمتر نشود.)
• سود سپرده‌های بلندمدت روزانه محاسبه و ماهانه به صورت علی‌الحساب قابل پرداخت می باشد تسویه حساب نهایی با سپرده‌گذار پس از سر رسید به عمل خواهد آمد. بانک در سر رسید، انواع سپرده‌ها را به صورت متناوب برای دوره‌های بعدی به مدت قبلی و با مشخصات موجود با شرایط جدید تجدید می‌نماید مگر اینکه ذینفع به صورت کتبی دستور دیگری داده باشد.
  ضمناً سپرده مذکور از تاریخ تمدید مشمول شرایط سپرده‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت جدید خواهد بود.
• نقل و انتقال وجوه سپرده‌ها ی سرمایه‌گذاری بلندمدت قبل از سر رسید از یک شعبه به شعبه دیگر بانک امکان پذیر نمی باشد.

نرخ سود و طریقه پرداخت آن:

یک‌ساله

16.00

سود سپرده‌های بلندمدت روزانه محاسبه و در اول هر ماه یا مطابق روز افتتاح در هر ماه به سپرده مورد درخواست مشتری واریز می‌گردد. چنانچه سپرده‌گذار با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ زودتر از سر رسید سپرده نسبت به برداشت وجه به صورت فقراتی یا کلی از سپرده اقدام نماید، سود سپرده به نسبت مدتی که سپرده مفتوح بوده بر اساس سود سپرده های متناظر مقطع قبلی بانک با نیم‌درصد جریمه نسبت به سپرده‌های مشابه در سال پایه (سال افتتاح سپرده) محاسبه و مازاد سودهای پرداخت شده قبلی از اصل سپرده و یا سود پرداختی کسر می گردد.

نحوه افتتاح سپرده سرمایه گذاری بلند مدت :

شما مشتری گرامی می‌توانید با استفاده از بانکداری مجازی و از طریق سایت بانک و یا مراجعه حضوری، نزد هر یک از شعبه‌های بانک اقدام به افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت می نماید. برای افتتاح سپرده ارائه شناسنامه عکس‌دار و کارت ملی و نمونه های تکمیل شده مربوطه در شعبه مورد نظر ضروری می باشد.

هر شخص حقیقی که به سن 18 سال تمام رسیده باشد و یا حکم رشد وی از طرف دادگاه صالحه صادر شده باشد می تواند به نام خود در بانک سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت افتتاح نماید.

افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت مشترک :

ممکن است دو نفر یا بیشتر تصمیم بگیرند به صورت مشترک سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت افتتاح نمایند که در این صورت باید صریحاً میزان سهم هر یک از صاحبان سپرده، نحوه استفاده از سود و نحوه برداشت به صورت مشترک و یا انفرادی مشخص شود.

افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت از طریق وکالت :

• اگر وکیل حق استفاده از سپرده را داشته باشد باید وکالت نامه رسمی (ثبتی) معتبر که از جانب صاحب سپرده به وی داده شده است را هنگام افتتاح سپرده ارائه نماید.

افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت توسط قیم :

قیم می تواند به نام صغیر سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت افتتاح نماید. لیکن برداشت از سپرده مستلزم کسب اجازه کتبی از اداره امور سرپرستی دادگستری می باشد. در این صورت قیم پس از مطالعه قرارداد و شرایط برگ افتتاح سپرده و امضای آنها نسبت به افتتاح سپرده اقدام می نماید.

افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت توسط وصی :

وصی می تواند برای صغیر سپرده سرمایه‌گذاری بلند مدت افتتاح نماید مشروط بر این که صحت وصیت‌نامه و احراز شخص وصی توسط دادگاه گواهی شده باشد، در این صورت بایستی وصی همانند قیم پس از مطالعه قرارداد و شرایط برگ افتتاح سپرده و امضا آنها نسبت به افتتاح سپرده اقدام نماید.

شایان ذکر است جهت تحویل اسناد و مدارک مشتریانی که متقاضی استفاده از خدمات پایه هستند، نامه ای به نشانی پستی ارائه شده ارسال خواهد شد.

سرمایه گذاری کم خطر اما پر سود

راکد نگه داشتن پول نقد با توجه وضعیت اقتصادی فعلی به هیچ وجه کار درستی نیست و باعث می شود که ارزش پول روز به روز کمتر شود. از این رو باید به دنبال جایی مطمئن برای سرمایه گذاری باشید. قسطی کلاب یکی از شرکت های خوبی است که با مراجعه به بخش تأمین کنید آن می توانید سرمایه گذاری انجام دهید و تا ۳۵۵ درصد سود سالانه دریافت کنید.

سرمایه گذاری ثروتمندانه

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چرا ثروتمندان ثروتمند باقی می‌مانند یا چگونه به این ثروت دست پیدا نموده اند، کارشناسان می‌گویند بیشتر موفقیت مالی هر فرد به مدیریت صحیح سرمایه آن فرد بستگی دارد. بنابراین، با توجه به موقعیت های سرمایه‌ گذاری بی‌شماری که در حال حاضر در بازار است انتخاب اینکه پولتان را در کجا سرمایه‌ گذاری کنید باید مورد بررسی قرار گیرد.

گاهی اوقات سرمایه گذاری که سود بالایی دارد از آن طرف از درجه ریسک بالایی نیز برخوردار می باشد. هرچند با پول کم کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ برعکس این حالت هم وجود دارد؛ یعنی سرمایه گذاری که کم خطر باشد، در آن سرمایه شما را مورد تهدید قرار می گیرد، و دارای سود کمتری نیز می باشد.در نتیجه، بهترین گزینه، برای سرمایه گذاری سرمایه گذاری کم خطر اما پرسود برای سرمایه شما می باشد.

انواع سرمایه گذاری

1-سرمایه‌گذاری در طلا، که همیشه پر سود بوده است به خصوص زمانی که ارزش دلار کاهش پیدا می کند، ولی سرمایه گذاری کم خطری نیست و با نوسانات بازار دچار تغییرات می شود.

2-نگهداری پول به صورت نقد با خریداری ارز، اگر چنین تصمیمی گرفتید،‌ ارز کشوری را برای سرمایه گذاری تهیه کنید که اقتصاد آن در حال رشد باشد یا از آینده اقتصادی بهتری نسبت به سایر کشور ها برخوردار باشد. این سرمایه گذاری نیز کم خطر نیست.

3-افتتاح حساب در بانک نیز یک را ه مطمئن و کم‌خطر برای سرمایه‌گذاری است، مزیت سرمایه‌گذاری در بانک این است که کم خطر است ولی دارای سود کمی نیز امی باشد.

4-با خرید اوراق مشارکت از دولت یا از شرکت ‌های خصوصی شما خود را در یک سرمایه‌ گذاری کم‌ خطر با سود کم شریک می‌کنید اما در این نوع سرمایه‌ گذاری شما در یک مدت زمان تعیین شده نمی‌توانید به سرمایه خود دسترسی پیدا کنید.

به منظور سرمایه گذاری کم خطر اما پرسود نیازی نیست تخصص خاصی داشته باشید؛ یا حتی خیلی پولدار باشید. با این حال، خیلی از ما موفق نمی شویم خود را مدیریت کنیم، چون یا از این کار هراس داریم، یا نمی دانیم از کجا بایستی آغاز کنیم و با توجه به اینکه ارزش پول ما همیشه تحت تاثیر تورم است سرمایه گذاری امری حیاتی می باشد، و لذا سرمایه گذاری جزو معدود روش هایی است که می تواند حجم این پول را سریع تر از سرعت افت ارزش آن افزایش دهد. بنابراین به شما مراجعه به سایت قسطی کلاب را توصیه می کنیم.

امروزه فرصت های زیادی برای سرمایه گذاری و افزایش ازرش پول شما وجود دارد اما موفقیت ازآن کسانی است که به موقع از این فرصت ها استفاده کنند و با کسب مشاوره دقیق با کارشناسان قسطی کلاب، پیش از بین رفتن فرصت نسبت به سرمایه گذاری اقدام کنید. سرمایه گذاری مجانی نمی باشد، هر گونه سرمایه گذاری احتیاج به پرداخت هزینه دارد، حتی اگر شما مبلغ زیادی برای سرمایه گذاری را نداشته باشید و می توانید با سرمایه گذاری در بخش تامین کنید قسطی کلاب به درآمدی ثابت، کم خطر اما پر سود با حداقل سرمایه برسید.

مزیت سرمایه گذاری در قسطی کلاب

با سرمایه گذاری در قسطی کلاب طول مدت سرمایه گذاری به انتخاب خود فرد می باشد بنابراین خطرناک و دلهره آور نیست و هر زمان می توانید روی سرمایه خود مدیریت داشته باشید.

و نیز در قسطی کلاب حفاظت از سرمایه، پس از سرمایه گذاری منجر به کم ریسک بودن سرمایه گذاری و افزایش سرمایه افراد می گردد.

با سرمایه گذاری کوچک در قسطی کلاب ن تنها سودی بالا نصیب افراد می شود بلکه راهی برای سرمایه گذاری های کلان با افزایش سرمایه به وجود خواهد آمد،که بسیار پر سود و کم خطر است.